12月8日，福建省市場監(jiān)管局公布一起行政處罰案例。福州市房地產(chǎn)估價協(xié)會涉嫌組織本行業(yè)的經(jīng)營者從事壟斷協(xié)議，被責令改正違法行為、罰款30萬元。

　　經(jīng)查，2019年11月份，福州市房地產(chǎn)估價協(xié)會組織相關(guān)評估企業(yè)簽訂了含有排除、限制競爭內(nèi)容的《承諾函》?！冻兄Z函》統(tǒng)一規(guī)定了福州地區(qū)(含六區(qū)、一市、六縣)房地產(chǎn)價格評估差額累進收費標準，并在收費標準基礎(chǔ)上，按評估類型設(shè)立不同的最低折扣率，且同時規(guī)定最低單價，固定了福州地區(qū)的抵押評估、招投標項目(含政府采購項目)評估、裝修評估、構(gòu)筑物評估等類型的房地產(chǎn)評估服務(wù)收費價格。為進一步約束評估企業(yè)的市場報價行為，2020年8月，該協(xié)會又制定了《房地產(chǎn)評估項目招投標中評估費報價指引》，對評估企業(yè)在招投標中的應(yīng)標行為進行了統(tǒng)一，并以業(yè)內(nèi)通報、暫停服務(wù)、經(jīng)濟處罰等手段約束評估企業(yè)的價格競爭。2021年11月16日，福建省市場監(jiān)管局依法對該協(xié)會壟斷協(xié)議行為立案調(diào)查。

　　據(jù)悉，《反壟斷法》于2008年8月1日施行，2022年進行修訂，修訂后的《反壟斷法》于2022年8月1日起施行。修訂前的《反壟斷法》規(guī)定：“行業(yè)協(xié)會不得組織本行業(yè)的經(jīng)營者從事本章制止的壟斷行為。”2019年審議通過的《禁止壟斷協(xié)議暫行規(guī)定》明確：“禁止行業(yè)協(xié)會從事下列行為：制定、發(fā)布含有排除、限制競爭內(nèi)容的行業(yè)協(xié)會章程、規(guī)則、決定、通知、標準等;召集、組織或者推動本行業(yè)的經(jīng)營者達成含有排除、限制競爭內(nèi)容的協(xié)議、決議、紀要、備忘錄等;其他組織本行業(yè)經(jīng)營者達成或者實施壟斷協(xié)議的行為。”

　　福建省市場監(jiān)管局認為，福州市房地產(chǎn)估價協(xié)會構(gòu)成了組織本行業(yè)的經(jīng)營者從事壟斷協(xié)議行為，違反了修訂前的《反壟斷法》有關(guān)規(guī)定，以及《禁止壟斷協(xié)議暫行規(guī)定》有關(guān)規(guī)定。10月16日，該局依據(jù)修訂前《反壟斷法》有關(guān)規(guī)定，對該協(xié)會作出責令改正違法行為，并處罰款30萬元。